當前位置: 首頁 > 
BUILDINGS 熱裝樓盤

濱才城

濱才城
2118 人查看該樓盤信息 >樓盤戶型 29 >設計案例 33

樓盤地址:江北利民開發區學院路與利民西五大街交口

竣工時間:2015-07-01

物業類型:哈爾濱濱才物業管理公司

樓盤簡介:

濱才城位于哈爾濱市江北呼蘭區利民經濟技術開發區學院路,距哈爾濱市江南主城區約15公里,車行30即可到達。
濱才城項目總占地面積470萬平方米,規劃總建筑面積600萬平方米,容積率約1.3,項目由美國豪張斯景觀設計公司設計的體驗式園林景觀,大利亞柏濤設 計公司擔當建筑設計,整個項目通過不同建筑風格的演繹。自然分成多個組團。整合多層、高層、洋房、別墅等多種產品形式,建筑形式高低錯落。
濱才城項目是濱才集團倡導生態地產、品質地產的又一個實踐,整個項目設計規劃中充分利用江北地區優越的自然生態資源,大量運用低碳科技節能手段,如外墻采用節能墻體、雨水收集系統、路面鋪裝的透水地磚等,將新型的低碳技術和產品應用到業主生活中。
目前在售產品:
濱才城的四期塞納維拉,處于濱才城大社區的東南側,位于黑龍江農墾學院北側,組團占地5萬米,建筑面積10萬米,全部是30到60平米多層中小戶型。塞納 維拉組團被兩條大景觀綠化帶所圍合,組團相對獨立。左側為濱才集團改造的200米寬的綠化帶,讓業主有一個輕松的居住環境;右側是臨近哈伊公路50米寬的 景觀綠化帶,未來將把它打造成為一個集各種的娛樂景觀為一起的開放式的生活公園。
塞納維拉組團的樓王——慕云C棟是塞納維拉組團內獲得“國家二級綠色建筑”稱號的建筑。慕云C棟位于項目南端,臨近學院路,組團南面就是農墾學院,兩側被 兩條大景觀綠化帶所圍合成,是大學城板塊內近人文,臨商業的獨立的生活主題區;由于該組團恰好位于好又多商圈及濱才城交匯處,使其在享受周邊配套的同時又 能同享好又多商圈完善的交通線路,居住出行將更方便。
慕云組團非機動車道路路面采用天然花崗巖、混凝土磚,腳墊等鋪裝,道路兩旁和停車場周邊種植喬木,同時有效遮蔭,防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室 內。在房型的設計上,濱才城秉承綠色建造理念,從整體到細節,滿足人居需要。在科技應用上,慕云C棟住宅采用太陽能熱水系統,每戶均配一臺140L太陽能 熱水器??稍偕茉串a生的熱水量完全能滿足100%的住戶的生活熱水消耗量的要求。設置分戶控制箱,每個住戶在采暖入戶處裝有熱計量表并設置流量調節閥。 還有保溫、隔熱、遮陽等多項科技系統與自然環境的良好互動,讓室內達到適度、低能耗的舒適環境。

精裝修實景現房——林郡組團,位于項目南端學院路與教育大街的交匯處,地處利民西五大街上。林郡組團規劃為4棟15層高的高層,擁有學院路成熟配 套,與15萬教育校區隔路相望;緊鄰項目20億打造的區域30萬米主題商業綜合體,未來將成為江北的商業核心圈,屆時,業主足不出戶即享一站式購物、休 閑。
組團規劃:
林郡組團含商服、地下車庫及住宅產品。其中住宅建筑面積34429.45平方米,為總高45.45米的15層單元式住宅,1-15層為住宅,沿街設商服。 地下為設備用房及停車庫,層高為4.2米,商服均為二層,建筑高度為9.45米。作為濱才項目升級型產品,為了更好的體現集團對品質生活諾的追求,該組團 住宅產品將以精裝實景現房的形式出售。
林郡組團住宅共計6個戶型,使用面積分別為56.83㎡、58.09㎡、58.68㎡、59.83㎡、61.81㎡、80.35㎡。在產品規劃設 計上依然沿用哈市首創的兩梯四戶,戶戶通透的設計模式,完全打破了以往四戶只能兩戶通透的設計格局。為達到此目的,開發商在保證公共區域的使用面積的同 時,犧牲一部分規劃面積,以求每一個戶型都能兼具采光和通風的優勢,特別是50多米的兩室戶型,能夠做到南北通透;在戶型面積和設計上,本期產品繼續沿承 方正規劃,合理布局的設計思想,兌現使用空間的化,無論是50多米還是60多米的戶型,各功能分區布局科學實用,有效的保證了居者的使用空間。根據哈爾濱 地理位置,為保證日照時間長,通風采光好,采用南偏東28°的設計朝向,保證每一戶的采光和通風。
建材使用:
濱才城高層電梯采用目前世界上芬蘭通力的EcoDisc永磁同步馬達(蝶式馬達)節省能耗,低噪音運行,避免一般電梯的所產生的強大的噪音。
高層的電梯設施的設置上采用小機房電梯的形式,節約空間,降低公攤面積,在住房使用費用上省去不少。
每戶的塑鋼窗選用中大三玻雙色共擠塑鋼窗,瑞德五金件,三元乙丙膠條,鑫錨品牌單元電子門、防盜門,7寸液晶彩屏樓宇可視對講系統、天津金豐達牌鋼制橢圓管大對流散熱器、TCL開關插座等,均是品牌的設置,品質和質量都能得到保證。
建筑結構:
高層產品采用短肢剪力墻結構,抗震性能好,同時剪力墻與填充墻等厚,避免梁柱突出墻面的問題,使室內空間更加自由開闊,擴大了居室使用空間。同時林郡這4棟高層獲得了由哈爾濱市建設工程質量監督管理協會頒發的2011年度結構“丁香杯獎”和市結構優質工程獎。
查看全部案例 > 實景案例
免費報名×

請必須填寫正確信息,以便我們更好的為您服務!

* 真實姓名:
* 聯系電話:
樓盤地址:
* 驗證碼:
 
?
18724624954
地址:哈爾濱市南崗區中興大道571號

友情鏈接: 
? 1995-2016 www.hadnainai.com All Rights Reserved 黑ICP備15004936號-2 
QQ交談 QQ離線
a级毛片免费高清视频_a欧美亚洲日韩在线观看_a在线视频播放观看免费观看